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Excelente Moradia no centro de Almada

1.250.000€



Referência

1900375

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Ano

1950


Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Código Postal

2800


Área Útil

310 m2

Área Bruta

310 m2

Área de Terreno

507 m2

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Excelente Moradia situada no centro de Almada, numa das melhores zonas, com grande visibilidade junto à Praça de São João Bapstista no ventro de Almada, para habitação e comércio. 

O Imóvel  está em propriedade total,  com 2 frações com entradas  independentes

Rés do Chão  com 3 Quartos, Sala, Cozinha, WC, Garagem e Logradouros  frente, traseira e lateral.

No Primeiro andar, 4 quartos, Salas, Cozinha, Despensa, Garagem independente e Logradouros, frente, traseira e lateral.

 Imóvel com elevado potencial e informação prévia para apresentação de um projecto à CM de Almada, para construção de prédio com Cave (estacionamento), R/C (Comércio/Serviços), e 5 pisos (habitação) além de último piso recuado.

O terreno tem 507m² de área total, com área de implantação de edifício de 221m², sendo 17m²  de frente e 13m² de profundidade. 

O Numero de fogos de habitação depende do projecto podendo ser 1 ou 2 por piso.


Escolas e Universidades:
- Instituto Piaget
- Faculdade de Medicina Dentária
- FCT Faculdade de Ciência e Tecnologia
- Externato Frei Luís de Sousa
- Escola Secundária Emídio Navarro
- Escola Secundária Anselmo de Andrade
 entre outras,  algumas destas, consideradas das melhores do país.

Transportes:
- Metro Sul do Tejo
- Autocarros TST, Carris e Rede Expressos
- Comboio da Fertagus e CP para Lisboa, Alentejo e Algarve
- Barcos da Transtejo
- Rede Expressos Alentejo e Algarve

Acessos e Localização:
- A 20 minutos dos pontos principais de Lisboa, Baixa, Marques de Pombal, Praça de Espanha, Cidade Universitária, Campo Grande e Expo
- A 10 minutos das excelentes Praias da Costa da Caparica
- A 10 minutos a pé do Parque da Paz

Lazer e Cultura:
- Parque da Paz
- Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha
- Teatro Municipal Joaquim Benite
- Cinemas
- Almada Fórum

Restauração:
- Bons Restaurantes em Almada, Cacilhas e Costa da Caparica que servem  excelentes pratos de  peixe fresco, carne e toda a cozinha tradicional

A  informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa
Geral
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:2
GeraisNº de Marquises:4

Este imóvel não tem áreas definidas.

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